Лаги лежат прямо на засыпке в цоколе. Как утеплять пол?

[Констриктор]

Добрый день.
Переделываю сейчас старый дом.
Он имеет довольно высокий цоколь, который засыпан внутри землей прямо до лаг пола.
Местами до середины лаг.
Сверху нешпунтованная половая доска. И все.
Лаги и полы в отличном состоянии. Климат у нас (Саратов) довольно сухой, почва - песок, дом на склоне - это все помогает полу не гнить.
Я понимаю, что земля под лагами как бы включена в тепловой контур дома и поэтому всегда теплая и сухая, влага испаряется в комнату- щелястый пол мало оказывает влияние.
Но там, где к дому лет 15 назад пристроили кирпичный гараж, балки начали подгнивать - возможно из-за холода кирпича, или из-за неплотной пригонки крыши и подтекания. Так что гнить всеже может.
Вопрос вот в чем.
Щелястый пол оставлять не хочется. Но если я сверху уложу ламинат, или линолеум подполье я закупорю и лаги наверно будут гнить. И если начну в пол пихать разные пироги - тоже наверно.
Кроме того, я к дому делаю каркасную пристройку - там мне как делать подполье? Если вентилируемое холодное, то как быть на границе с теплым?
Можно, конечно выкинуть землю из теплого подполья сантиметров 40 и сделать классическое холодное вентилируемое, но, во первых, надо будет делать столбы под лаги (и, похоже, под перегородки), а во-вторых придется расстаться с тепловой инерционностью от масы земли в подполе?
Как же мне все-таки утеплить полы?
Заранее спасибо за совет.

[Изоспан]

День добрый.

Щелястый пол оставлять не хочется. Но если я сверху уложу ламинат, или линолеум подполье я закупорю и лаги наверно будут гнить. И если начну в пол пихать разные пироги - тоже наверно.

Можно, конечно выкинуть землю из теплого подполья сантиметров 40 и сделать классическое холодное вентилируемое, но, во первых, надо будет делать столбы под лаги (и, похоже, под перегородки), а во-вторых придется расстаться с тепловой инерционностью от масы земли в подполе?

В обоих случаях вы правы. И придётся выбирать что-то одно из двух: либо оставляете пол, как есть - либо выбираете землю, делаете вентилируемое подполье, утепление и ламинат.

Кроме того, я к дому делаю каркасную пристройку - там мне как делать подполье? Если вентилируемое холодное, то как быть на границе с теплым?

Утеплите фундамент изнутри (например, материалом типа Пеноплэкса). Проветривание должно быть хорошим, на зиму обычно продувы закрывают. Проблем на границе с тёплым быть не должно.
Второй вариант - сделать по аналогии с существующим. Скажу честно, этот вариант кажется мне более надёжным- если у вас в таком виде дом стоит долгие годы и сохранил идеальное состояние, стоит ли нарушать такое равновесие?

[Констриктор]

Спасибо за ответ.
Особое спасибо за вашу честность - что вы не пропихиваете любыми способами свою продукцию, а помогаете найти независимое верное решение.
Второй варипант мне самому видится надежнее. Но, боюсь, щелястый пол мне не позволит оставить супруга - ее представления о красоте и стиле с ним не совмещаются.
Думаю тогда положить всеже ламинат, а по контуру комнат сделать лючки (продухи), но выходящие в комнаты, а не на улицу. Где - нибудь под батареями.

[Изоспан]

Есть какие-то паропроницаемые подложки под ламинат. Они могут вам помочь.

[Констриктор]

Так а сам ламинат разве паропроницаем?

[Изоспан]

Ламинат не смонтируете герметично, и это в данном случае скорее плюс. Но оставить доски, как было - более надёжный вариант.

[Констриктор]

Спасибо за консультацию, удачи вам!

[Изоспан]

Тёплого дома вам.