Перекрытие между теплым и холодным помещением

[Dimon54]

Добрый день. Перекрытие между первым и мансардным этажом представляет такую конструкцию, снизу вверх: чистового потолка пока нет, поэтому начинается с изоспана В шероховатой стороной вниз, черновой потолок (25мм), каменная вата 200мм, изоспан АМ белой стороной вниз (изоспан АМ уложен без натяга на балки, между которыми утеплитель. Провисание изоспана АМ между балками примерно 2,0-2,5см.), чистовой пол(доска 30мм) уложен непосредственно на балки. Таким образом между изоспаном АМ и чистовым полом мансардного этажа получается зазор 2,0-2,5 см. Пока не наступила осень, было все нормально. Но с наступлением холодов (первый этаж отапливается, мансарда нет) между изоспаном АМ и чистовым полом образовались настоящие лужи, хотя на мансарде всего лишь +5 градусов, не холоднее. Неужели все дело в недостаточном зазоре между изоспаном АМ и чистовым полом? Мансарду планируем утеплять, но пока стены не утеплены, пространство между изоспаном АМ и чистовым полом по периметру хорошо вентилируется. Когда стены будут утеплены вентиляции данного пространства не будет. Какой подскажите выход по борьбе с конденсатом?

[Изоспан]

День добрый.

Неужели все дело в недостаточном зазоре между изоспаном АМ и чистовым полом?

Отчасти. Ещё причины: возможно, при монтаже утеплителя и деревянных конструкций в них была повышенная влажность; пароизоляция (Изоспан В) недостаточно герметично смонтирована (плохо проклеены нахлёсты полотнищ материала, негерметичны примыкания пароизоляции к стенам).
Для начала проверьте герметичность пароизоляции. Если есть грехи - исправьте.
Если возможна влага внутри конструкции (влажные материалы) - надо поднимать и пол, и мембрану и сушить, монтаж влажных материалов недопустим - в любом случае.
Когда всё это будет исправлено, поверх мембраны по балкам делайте контробрешётку, и только потом - пол.