Начал гнить пол 1 этажа. Нужен Ваш совет.

[novos5]

Три года назад строители сделали пол в деревянном доме, как делали не видел. Сейчас решил сделать фундамент под камин и с этой целью начал разбирать пол. А там доски пола 50 мм с обратной стороны почернели, некоторые забахрамились черной пушенкой и плесенью. Утеплитель минвата, со стороны которая ближе к земле, мокрый. На изоспане который ближе к земле стоит вода, его марки не знаю, постелен он ворсом в сторону земли. Лаги пола и обрешетка под утеплитель (от земли ничем не изолированны) повреждены белым налетом со стороны земли, с остальных сторон нормальные. В подполе запах сырости и грибов.

Пирог который я разобрал был такой (сверху вниз): черновой пол (доска 50) / какое то полотно похожее на материю (через него можно дышать с любой стороны) / Утеплитель(мин.плита 150) / Изоспан ворсом вниз к земле (проходит по обрешетки для утеплителя огибая лаги) / обрешетка под утеплитель (пробита снизу по лагам). Вент.зазоров нет.

Сейчас пол разобран. Хочу
1)Сушить утеплитель.
2)Доски пола и обрешетку поврежденные плесенью обжечь паяльной лампой или прокрасить свежегашеной известью.
3) Лаги в доме тоже обжечь паяльной лампой по белому налету или прокрасить свежегашеной известью.

Фундамент ленточный 1,6м. в земле. Расстояние от земли до лаг 40 см. Вентиляционных отверстий в фундаменте по 2 шт. на одно помещение (одно на улицу, второе в другое помещение). Дом зимой отапливается. В чистовой отделке по черновому полу планируется постелить влагостойкую дсп или фанеру по бруску 25-30 мм., вспененную подложку и ламинат (или линолиум без вспен.подложки).

Прошу Вашего совета, что делать? Можно ли сушить утеплитель и заново его использовать? Возможно ли использовать доски для пола и обрешетки после такой обработки от плесени? Как правильно устроить пирог пола и цоколь в доме для гарантированного отсутствия подобного? Надеюсь на Ваши советы и критику.

[Изоспан]

День добрый.
Земля в подполье сильно мокрая?
Скорее всего, в подполье не хватает вентиляции. Нужно, чтобы пространство хорошо продувалось. Сделать достаточное количество "продувов" - ситуация должна нормализоваться.
Восстановится ли утеплитель - зависит от того, какой именно утеплитель у вас. Лучше проконсультироваться с производителем конкретно вашего утеплителя.
Доски - тоже зависит от степени их поражения гниением. Посмотрите, на какую глубину они прогнили. Если немного , несколько милиметров - то можно обработать и использовать вторично.
Пирог такой: черновой пол (то, что вы назвали обрешёткой под утеплитель) - утеплитель - доски - фанера - подложка - ламинат.

[novos5]

Спасибо за оперативный ответ.
Земля в подполье не сказать что напитана сильно водой. Просто достаточно сырая.
Утеплитель мин.плита П-75 Технониколь.
В Вашем "пироге" если утеплитель класть на черновой пол без всего не будет ли его постепенно выдувать или разрушать снизу. У вас нет вент зазоров, нужны ли они? И ламинат можно только по фанере (как насчет влагостойкой ДСП)? Под фанеру нужен брусок по уложенно доске?

[Изоспан]

День добрый.
Сырая земля - часто проверх кладут пароизоляцию, слегка присыпают песком. Это спасает от испарения от земли.
Черновой пол от выдувания утеплитель защитит, а мнение проектировщиков (вполне логичное), что даже паропроницаемая мембрана при определённых обстоятельствах может скорее повредить конструкции.
При этом варианте вентзазоры не нужны.
По ДСП ламинат тоже можно.
Брусок под фанеру по доске не нужен, разве что доска неровно лежит и вы хотите выровнять поверхность.