FORUM.GEXA.RU

Добрый день,помогите советом как решить проблему.Ситуация такая:строящийся дом,неотапливаемый,стены газосиликат,перекрытие подпола жб плита(подвала нет)продухи есть(зимой были открыты),на плиту постелили гидроизоляцию Изоспан Д,на нее лаги 50*150 между ними базальтовый утеплитель 150мм.Обнаружили что между гидроизоляцией и утеплителем образовался конденсат,вопрос-что делать?

День добрый.
Выше утеплителя что-то есть?

Нет,пока ничего не положили.Мы подумали может это из-за разницы температуры улица-подпол-дом,потому что конденсат появился даже в закрытых упаковках утеплителя,которые стоят на жб плите.Поэтому можем предположить,что если в этом году не запустим отопление,следующей весной ситуация может повториться?

Так как помещение 1-го этажа всю зиму простояло неотапливаемым, то сейчас, весной, там много влаги. И из-за разницы температур (вы совершенно правы) влага росой выпадает вниз. Утеплитель сверху не закрыт ничем, влага проходит сквозь него - и оседает на верхней стороне пароизоляции.
Для того, чтобы этого не было, нужно убрать влагу из утеплителя и лаг; а затем отсечь возможность попадания влаги в эти элементы как снизу, так и сверху.
Снизу у вас лежит пароизоляция Изоспан Д. Если она смонтирована правильно и без разрывов, то влага из цокольного пространства в пирог не пройдёт.
Далее необходимо сделать защиту от влаги сверху. Посмотрите здесь: http://isospan.gexa.ru/index.php/konstr ... erekritiya , на этой странице внизу есть схема цокольного перекрытия на бетонном основании.
Но предварительно и утеплитель, и лаги обязательно нужно хорошо просушить.
И ещё уточнение: проводили ли вы согласно проекту работы по отводу воды от фундамента? насколько в цокольном пространстве сухо?

Как быть с другой проблемой. Этаж цокольный, продухи есть, расстояние до земли 60 см. Гидропароизоляция положена сверху балок и черного пола. Весной конденсат появляется именно на балках и досках черного пола со стороны цокольного помещения. Какие могут быть варианты по защите. Думаю просушить помещение и с низу к балкам закрепить изоспан д с прокливанием всех стыков лентой. Поможет?

День добрый.
Такое решение применяют часто; но стопроцентное решение проблемы это не даст. Немного смягчит ситуацию, если вы сделаете дополнительные продухи в фундаменте. Видимо, весной талые воды поступают через фундамент подвала. Единственное радикальное решение проблемы - работы по отводу вод.
Это целый комплекс мероприятий: необходимо отрыть котлован вокруг фундамента и провести работы с применением геотекстилей. Работы эти проводятся согласно проекту, составленному проектной фирмой.