mumumba » 08 июл 2013, 14:33
Достался мне дачный каркасник на винтовых сваях, построенный около двух лет назад. Стройка велась в ноябре под дождями и снегом. Строила фирма и тонкостей строительства я не знаю. От земли около 50 см. Все продувается насквозь. Зимой приезжаем редко. Летом после постройки вагонка внутренней обшивки стала чернеть, а полы из ОСБ вздуваться. Вагонка была снята и обработана белизной и антисептиком, а полы сняты, посушились лето, после чего все было поставлено на место.
Сейчас после 2.5 лет после постройки после зимы в одной из комнат стал проваливаться пол. Разборка показала что плиты OSB и обрешетка сгнили. Пирог был сделан такой снаружи => внутрь: черновой пол - пленка1 - 100 мм rocwool - пленка2 - OSB 12 мм - линолеум. По внешнему виду утеплитель и черновой пол сухие и нормальные. Почему-то проблема пока проявилась только в одной комнате. Есть версия, что могли положить мокрый линолеум.
Посоветуйте как восстанавливать. У меня в мыслях отдирать все, обрабатывать антисептиком, и делать пирог снизу=>вверх Изоспан Д - черновой пол - утеплитель - Изоспан В - обрешетка - шпунт 40 - ?.
Вопросы.
1. Раз утеплитель сухой - скорей всего имелась влага между верхней пленкой и линолеумом. Может быть просто заменить верхнюю обрешетку и пол?
2. Какой пирог должен быть если сверху планируется линолеум? или лучше этого не делать? тогда посоветуйте какое другое покрытие наиболее практично для дачного домика. Может быть положить просто шпунтованую доску.
3. Можно ли как то определить какая пленка лежит и надо ли ее менять? Пленка без маркировки и на ощупь вроде чуть-чуть отличется. В других частях дома (на стенах) на пленке есть маркировка "Изоспан". Обе пленки шершавой стороной вверх. Если покупать новую пленку можно ли положить одинаковую пленку вниз и наверх? Комната 9 м2, а пленки продаются по 75 м2.
4. Ну и в целом как бы Вы посоветовали решить эту проблему. Хотелось бы с минимальными затратами времени и денег?
Заранее спасибо за ответы.